ปีหน้าคิดซื้อบ้าน ต้องวางแผนให้รัดกุมตั้งแต่ปีนี้

ปก

ปีหน้าคิดซื้อบ้าน ต้องวางแผนให้รัดกุมตั้งแต่ปีนี้

ปก

ปีหน้าคิดซื้อบ้าน ต้องวางแผนให้รัดกุมตั้งแต่ปีนี้

จะสิ้นปีเเล้ว คนที่เริ่มวางเเผนชีวิตใหม่ในปีหน้า หากมีการเเพลนไว้ว่าจะซื้อบ้าน ซื้อคอนโดเป็นของตัวเอง อย่าลืมวางเเผนให้รัดกุมตั้งเเต่วันนี้ ไม่ใช่เเค่เลือกบ้านให้เหมาะกับตัวเอง เเต่ยังรวมไปถึงเรื่องสำคัญ เช่น การกู้ซื้อบ้าน เรื่องเงินออมที่ต้องมี

2

สะสมเงินออม เตรียมสำรองจ่าย

หวังพึ่งเงินกู้บ้าน 100% อย่างเดียวไม่ได้แล้ว โดยเฉพาะคนที่มีรายได้น้อย-ปานกลาง ควรสะสมเงินออมไว้ก่อน ได้โบนัสอย่าเพิ่งใช้กับเรื่องอื่น เก็บไว้เป็นเงินสำรองจ่ายตอนซื้อบ้าน มีสัก 20% ของราคาบ้านที่ต้องการซื้อ หรืออย่างน้อย 10% ก็ยังดีกว่าไม่มีเลย

5

ฝึกความอดทน หนี้บ้านต้องมาก่อนอย่างอื่น

ถ้าวันนี้ยังไม่มีวินัยการเงิน รับรองว่าซื้อบ้านไม่ยากเท่าผ่อนบ้าน ตั้งใจจะมีซื้อบ้าน ซื้อคอนโดอยู่แล้ว ลองแพลนค่าใช้จ่ายดูว่า จะผ่อนบ้านเดือนเท่าไหร่ และรายได้มีกี่ช่องทาง วางแผนผ่อนล่วงหน้าไปเลยยิ่งดี

1

หาความชอบและความต้องการที่แท้จริง

ถ้ามีครอบครัวแล้ว เรื่องบ้านจะกลายเป็นเรื่องที่ต้องมีประชามติ ถามไถ่กันภายในครอบครัวว่าต้องซื้อบ้านแบบไหน ย่านไหน แต่หากเป็นคนโสดก็จะตัดสินใจด้วยตัวเองได้ง่ายหน่อย วันนี้ลองปรึกษาคนในครอบครัวหรือคนใกล้ชิด เพื่อหาข้อสรุปว่าต้องการซื้อบ้านหรือคอนโด

3

กู้คนเดียวหรือกู้ร่วม

เตรียมยื่นกู้ไว้แต่เนิ่นๆ ยิ่งต้องมีคนกู้ร่วมซื้อบ้าน จะต้องมั่นใจว่าเป็นบุคคลที่ไว้วางใจได้  เป็นผู้กู้ร่วมขาวสะอาดคือไม่ได้เป็นคนที่ไปค้ำประกันให้กับบุคคลอื่น การไม่มีภาระในส่วนนี้จะช่วยเพิ่มโอกาสกู้ผ่าน

4

ปีหน้าดอกเบี้ยเท่าไหร่

ดอกเบี้ยบ้านแต่ละธนาคารไม่เหมือนกัน แต่ส่วนใหญ่ 3 ปีแรกดอกเบี้ยจะคงที่ หลังพ้น3ปีไปแล้ว ดอกเบี้ยจะลอยตัว การวางแผนอัพเดทข่าวสารไว้ว่าธนาคารไหนให้กู้ซื้อบ้าน 100% และดอกเบี้ยถูก จะช่วยให้การยื่นกู้ราบรื่น เงื่อนตรงกับที่ต้องการ

หากปีหน้าเงินออมยังน้อยอยู่ แต่ต้องตัดสินใจซื้อบ้าน อย่าเพียงเครียดแต่ให้เลือกบ้านให้สอดคล้องกับรายได้ดีกว่า ผ่อนสบายใจ และมีบ้านเป็นของตัวเองเร็วขึ้นโดยไม่ต้องรอว่าต้องมีเงินเก็บเยอะๆก่อน

 

ติดตามเนื้อหา ซื้อ- ขายบ้าน ดีๆ ก่อนใครที่ http://www.facebook.com/erasamutprakan